Ciudad · Futuro Consciente

Mérida crece rápido. La pregunta es hacia dónde.

Buna Desarrollos · 2 de septiembre de 2026 · 4 min de lectura

Mérida es de las ciudades que más rápido crecen en México. Ese crecimiento trae oportunidad, pero también una factura que ya empezamos a pagar: colonias que se inundan cada temporada de lluvias y una mancha urbana que se estira al norte más rápido de lo que la ciudad puede ordenar.

No es una preocupación de nicho. La propia presidenta municipal, Cecilia Patrón, ha puesto el tema sobre la mesa: ordenar el crecimiento de Mérida y enfrentar las inundaciones es uno de los grandes retos del ayuntamiento. Cuando quien gobierna la ciudad lo dice en voz alta, vale la pena escuchar — y, sobre todo, actuar en consecuencia.

En Buna llevamos años pensando en esto, porque es literalmente nuestro trabajo. Y nuestra respuesta cabe en una idea:

La ciudad no necesita crecer más rápido. Necesita crecer mejor.

El costo de crecer solo hacia afuera

El modelo dominante en Mérida ha sido expandirse: abrir fraccionamientos cada vez más al norte, sobre terrenos que antes drenaban el agua de forma natural. Cada nueva mancha de asfalto y concreto es agua que ya no se filtra al suelo y que termina, tarde o temprano, encharcando calles que nunca se diseñaron para recibirla.

A eso se suma lo que no se ve en un plano: la dependencia del coche, los servicios que llegan tarde, y comunidades que nacen sin la vida de barrio que hace que un lugar valga la pena. Crecer hacia afuera es rápido y barato de vender. Pero la cuenta la paga la ciudad entera.

La alternativa: densificar lo que ya funciona

Hay otra forma, y no hay que inventarla. Las colonias consolidadas de Mérida —García Ginerés, Itzimná, Santiago— ya tienen lo más difícil de construir: infraestructura hecha, calles arboladas, comercio a pie y una comunidad formada durante décadas. Densificar con sentido esas zonas —sumar vivienda bien diseñada donde ya hay ciudad— aprovecha lo que existe en lugar de expandir el problema.

Es más lento, más difícil y menos rentable a corto plazo. Por eso casi nadie lo hace. Pero es lo que la ciudad necesita.

Qué significa "Futuro Consciente"

Cuando en Buna hablamos de Futuro Consciente no es una frase de marketing: es la decisión de construir con la ciudad y no a costa de ella. Escala humana. Diálogo con el entorno. Proyectos que aportan valor real, a largo plazo, a quienes los habitan y a la colonia donde aterrizan.

Un buen desarrollo no debería competir con el barrio. Debería sumarse a él.

Contexto a partir de la cobertura de Diario de Yucatán sobre el reto del ayuntamiento de Mérida para ordenar el crecimiento y las inundaciones. Las opiniones y el enfoque son de Buna Desarrollos.